Hegels Minde – Ombygning fra plejecenter til 10 familieboliger

Hegels Minde rummer efter ombygningen 10 moderne familieboliger. Foto / Ole Jepsen A/S

Sagsnavn
Hegels Minde

Adresse
Jernbanegade 28A, 3480 Fredensborg

Entrepriseform
Hovedentreprise

Sagsnummer
205

Bygherre
Lejerbo, afdeling 747-0 Hegels Minde

Totalrådgiver og arkitekt
KHS Arkitekter a/s

Ingeniør
Wessberg A/S Rådgivende Ingeniører

Kommune
Fredensborg

Byggeperiode
Juni 2015 – juni 2016

Beskrivelse af byggeriet
Ole Jepsen A/S har ombygget den smukke villa fra et meget nedslidt plejecenter til 10 nye familieboliger for Lejerbo.

Hegels Minde er centralt beliggende i Fredensborg og blev opført i 1912 af daværende ejer af forlaget Gyldendal Jacob Hegel.

Villaen blev ombygget til plejecenter i 1985, men har stået tom siden 2007.

Den er siden blevet overtaget af Lejerbo, og Ole Jepsen A/S vandt hovedentreprisen på den gennemgribende ombygning til 10 nye, almene familieboliger.

Boligerne er fordelt i stueetagen og på 1.sal. I kælderetagen indrettes der depotrum til hver bolig samt fælles vaskeri og et fællesrum. Boligerne indrettes som to 2-rums boliger, syv 3-rums boliger samt én 4-rums bolig.

Projektet omfattede renovering og udskiftning af vinduer og døre, nye kviste, isoleringsarbejde, facadereparationer og nyindretning af alle etager inklusive kælder.
Endvidere er der lavet gennemgribende konstruktionsændringer og nye el- og vvs-installationer. Alle 10 boliger har fået nye toiletter og køkkener.

Der er foretaget en omfattende sanering efter mange fund af især bly, men også asbest og PCB. I kælderen er der også afrenset for skimmel på murede vægge.
Alle vægge mod trapperum er udført som brandsektionsvægge i gips. På friarealerne er den eksisterende p-plads foran ejendommen udvidet.

Ombygningen omfattede et areal på 894 m2 samt kælder på 262 m2, og udhus på 93 m2.

Nyheder

En vigtig milepæl er nået på Plejehjemmet Ørbygård, hvor rejsegildet på den første af to etaper er fejret. Læs mere

Entreprenøren skal totalrenovere 126 almene boliger på Byager Vænge i Birkerød over de næste tre år. Hovedentreprisen har en værdi af knap 140 mio. kroner Læs mere

Kickstart din karriere som byggeleder i Ole Jepsen A/S. Du bliver fastansat byggeleder fra første arbejdsdag, hvor du gennem et skræddersyet forløb med fokus på din Læs mere

En tilfreds bygherre indviede 18 indflytningsklare ældreboliger opført af Ole Jepsen A/S Læs mere