BENT GRUBBESVEJ– Renovering af dobbelthuse

BYGHERRE

Afdeling 403 Bent Grubbesvej v/ Boligselskabet Sjælland

INGENIØR

Dines Jørgensen 

& Co. A/S

BENT GRUBBESVEJ: RENOVERING OG ENERGIOPTIMERING AF 12 DOBBELTHUSE


Som hovedentreprenør har vi udført en omfattende energioptimering af Boligselskabet Sjællands afdeling 403, der ligger på Bent Grubbesvej i Holbæk. Den charmerende bebyggelse, der stammer fra 1942, består af 12 dobbelthuse med i alt 24 boliger. Boligerne er opført i 1 etage med udnyttet tagetage og halv kælder.


Projektet omfattede bl.a. tagrenovering med ny tagbeklædning, taglægter, undertag, efterisolering og omfugning af skorstene. Formålet med disse arbejder var både at skabe et pænt og indbydende helhedsindtryk samt at forbedre tagets isoleringsevne for at mindske varmetabet og forlænge bebyggelsens levetid.


Indvendigt er der blevet etableret nye køkkener og badeværelser i samtlige boliger. Dette er gjort for at højne boligernes overordnede kvalitet og fremme beboertrivslen med nye, moderne faciliteter og funktioner. Hertil er samtlige vinduer og døre også blevet udskiftet udvendigt for at øge boligernes energieffektivitet og styrke beboernes komfort.


Til sidst udførte vi også en udførlig miljøsanering af samtlige kældre, hvor der var konstateret skimmel. Herefter blev der efterisoleret kælderydervægge, renoveret kloak og VVS samt etableret omfangsdræn for at mindske risikoen for fremtidig udvikling af fugt og skimmelsvamp.


Grundet bygningsarbejdernes omfang og kompleksitet blev bebyggelsens beboere genhuset etapevis under renoveringen. Vi sørgede i den forbindelse for, at beboerne modtog rettidige varslinger omkring alle nærværende projektforhold, samt at genhusningen forløb planmæssigt og hensynsfuldt.



Vi er stolte over at have bidraget til en effektiv energioptimering af boligerne på Bent Grubbesvej, så beboerne både kan se frem til en besparelse på energiforbruget samt bedre levevilkår.

✔ Hovedentreprise ✔ Renovering ✔ Genhusning
✔ Energioptimering ✔ Håndtering af varslinger ✔ Miljøsanering

Seneste projekter

GLOSTRUPPARKEN - Helhedsrenovering af alment boligbyggeri

Af Camilla Hunter • 7. april 2025
Spændende renoveringsprojekt på Glostrupparken i Glostrup, hvor en almen boligbebyggelse skal have en tiltrængt opgradering og energioptimering.

BAUNEBJERGHUSE I HUMLEBÆK

Af Camilla Hunter • 4. april 2025
BAUNEBJERGHUSE – MODERNE RENOVERING MED RESPEKT FOR HISTORIEN Hos Ole Jepsen A/S er vi stolte over at stå i spidsen for renoveringen af Baunebjerghuse i Humlebæk, en attraktiv bebyggelse fra 1970 administreret af Humlebæk Boligselskab. Med respekt for bygningernes oprindelige karakter, skaber vi i tæt samarbejde med Rådgiver og bygherre en moderne boligstandard, der giver værdi for både beboere og miljø. Projektet omfatter en omfattende energirenovering af 116 boliger fordelt på 11 blokke i halvandet plan, hvor trivsel, bæredygtighed og komfort er i centrum. Arbejdet bygger på en nøje udarbejdet helhedsplan, der adresserer udfordringer med indeklima, fugt og energioptimering. Renoveringen indebærer bl.a. efterisolering af gavle, lofter, skunke og facader samt etablering af nye lavenergi-vinduer og omfangsdræn, der effektivt beskytter mod fugtskader. For at sikre et sundt og behageligt indeklima udskiftes boligens ventilationssystemer og tekniske installationer, mens gavlboligerne, der tidligere var udfordret af fugt og skimmel, gennemgår en omfattende renovering med miljøsanering, nye kvalitetskøkkener samt robust gulvkonstruktion med isolering og fugtspærre. Vi prioriterer beboernes trivsel højt og har derfor tilknyttet en beboer- og genhusningskoordinator, som sikrer, at byggeriet gennemføres smidigt med minimal påvirkning af hverdagen. Når vi afleverer projektet i 2026, vil Baunebjerghuse stå som et bæredygtigt, sundt og attraktivt boligområde – en tidssvarende renovering med respekt for arkitekturen og beboernes daglige liv.  Vi glæder os til at føre endnu et vellykket projekt i mål og fortsætte vores gode samarbejde med bygherre, arkitekter, rådgivere og håndværkere, der deler vores passion for kvalitet og ordentlighed.

ESPERGÆRDE GYMNASIUM & HF - Gastrolaboratorium

Af Camilla Hunter • 25. marts 2024
ESPERGÆRDE GYMNASIUM & HF: OMBYGNING OG TILBYGNING AF EKSISTERENDE GYMNASIUM I perioden 2020-2021 gennemførte vi som hovedentreprenør 3 byggeprojekter for Gymnasiefællesskabet. Projekterne blev udført på Rungsted Gymnasium, Borupgaard Gymnasium og Espergærde Gymnasium & HF. En af de mest spændende opgaver var på Espergærde Gymnasium & HF, hvor vi udvidede den eksisterende bebyggelse med en ny tilbygning på 633 m 2 samt en flot forbindelsesgang til den tilstødende bygning H. Både tilbygning og forbindelsesgang blev opført i betonelementer og mursten. Som hovedentreprenør stod vi for projektledelse, byggestyring og koordinering med gymnasiets drift og brugere. Gymnasiet var i fuld drift, mens byggeriet blev udført. Projektet involverede flere komplekse nybygsarbejder, herunder nedrivning, fundamenter, facader, tag, vinduer, døre, toiletter, ventilationsanlæg og tekniske installationer. Hertil blev der også udført ny befæstning og beplantning i de nærliggende udendørsarealer. Den nye tilbygning indeholder 4 klasseværelser, fællesarealer, toiletter, teknikrum samt et flot og rummeligt atrium. Til overfladerne er der valgt rå beton, varmt højkantsparket i egetræ samt mønstrede akustikvægge i træbeton. Fælles for alle materialerne er, at de enten udfordrer eller leger med sanserne, hvortil de med lethed kan inkorporeres i den daglige naturvidenskabsundervisning. Med henblik på et sundt indeklima samt et minimalt energiforbrug blev der udført nye installationer for afløb, brugsvand, varme og el samt etableret ny ventilation i tilbygningen. Hertil blev vægge, lofter og tage også isoleret udførligt.  For at sikre en hensynsfuld proces for gymnasiets 1150 elever og 120 ansatte var vi i daglig dialog med skolens drift og ledelse omkring projektets stade og kommende arbejder. Der blev bl.a. indgået aftale om, at vi kunne bruge dele af gymnasiets udearealer til midlertidig skuropbevaring og materialeleverancer. Af hensyn til sikkerheden blev der opsat hegn, skiltning og afdækning ved igangværende byggeaktiviteter, så kontaktfladerne mellem byggeriet og gymnasiets aktive områder blev begrænset mest muligt. Af hensyn til skolens elever var vi meget opmærksomme på, at særligt støjende arbejder blev afviklet uden for eksamensperioderne.