ISLEVVÆNGE – Helhedsrenovering af 190 bevaringsværdige almene boliger

BYGHERRE

Islevvænge, Rødovre Almennyttigt Boligselskab v/DAB

ARKITEKT


DOMUS Arkitekter A/S

EN DEL AF DANMARKSHISTORIEN: HELHEDSRENOVERING AF 190 BEVARINGSVÆRDIGE ALMENE BOLIGER


I 2021 påbegyndte vi en imponerende helhedsrenovering af 190 bevaringsværdige boliger i Islevvænge, Rødovre, med forventet aflevering 2026. Projektet gennemføres med etapevis genhusning samt samtidig beboelse i de øvrige boliger. I skrivende stund – Januar 2024 – har projektet resulteret i 50 fuldt renoverede boliger, der står klar til at byde deres tidligere eller nye ejere velkommen.


Islevvænge er en ældre rækkehusbebyggelse fra 1952, der blev anset som den største af sin slags efter datidens standarder. Arkitekten bag er ingen ringere end Arne Jacobsen, hvis design har opnået både national og international anerkendelse.


Bebyggelsen på Islevvænge består af to hustyper: De gule huse og de røde huse. De gule huse tæller 137 i alt og er opført i ét plan. Husene prydes med gule teglsten og ligger forskudt af hinanden i rækker. I kontrast hertil er de 53 røde huse opført i 1,5 plan og prydet med røde mursten.

Under stor hensyntagen til Arne Jacobsens originale design nedrives og genopføres de gule huse med nye gulve, vægge, tage, døre, vinduer, køkkener og badeværelser. Hertil udskiftes også alle ventilationsanlæg samt tekniske installationer som vand, el og varme.


Ud af de 137 gule huse sammenlægges 27 til 18 nye boliger, og der etableres også 55 tilgængelighedsboliger med niveaufri adgang. Dette gør vi for at sikre, at Islevvænge fremadrettet vil kunne rumme og skabe trivsel for en mere divers sammensætning af beboere, herunder større børnefamilier eller personer med særlige behov.


For de røde huse gælder det, at der renoveres køkkener, badeværelser, tage samt andre forældede/slidte bygningsdele og installationer. Projektet omfatter også en hel del miljøsanering, da der er konstateret miljøskadelige stoffer i flere af de gule og røde huse, herunder skimmel i ydervægge, PCB i gulvbelægning og flisebeklædning samt asbest i skiffertage og terræn. 


Ved at gennemføre overstående tiltag er vi med til at fremtidssikre bebyggelsen i Islevvænge uden at gå på kompromis med det oprindelige arkitektoniske udtryk. Samtidig opnår vi også diversitet og et harmonisk helhedsudtryk ved at fordele boligsammenlægningerne og tilgængelighedsboligerne jævnt ud i området. 

Vi er utroligt stolte af at stå i spidsen for denne historiske renovering og for at være med til at sikre, at de bevaringsværdige boliger fortsat vil skabe glæde og inspirere både nulevende og kommende generationer. 



✔ Hovedentreprise ✔ Ombygning ✔ Miljøsanering
✔ Samarbejde med driften ✔ Renovering ✔ Egen produktion
✔ Bevaringsværdig bygning ✔ Naboinformationer ✔ Træetageadskillelse

Seneste projekter

GLOSTRUPPARKEN - Helhedsrenovering af alment boligbyggeri

Af Camilla Hunter • 7. april 2025
Spændende renoveringsprojekt på Glostrupparken i Glostrup, hvor en almen boligbebyggelse skal have en tiltrængt opgradering og energioptimering.

BAUNEBJERGHUSE I HUMLEBÆK

Af Camilla Hunter • 4. april 2025
BAUNEBJERGHUSE – MODERNE RENOVERING MED RESPEKT FOR HISTORIEN Hos Ole Jepsen A/S er vi stolte over at stå i spidsen for renoveringen af Baunebjerghuse i Humlebæk, en attraktiv bebyggelse fra 1970 administreret af Humlebæk Boligselskab. Med respekt for bygningernes oprindelige karakter, skaber vi i tæt samarbejde med Rådgiver og bygherre en moderne boligstandard, der giver værdi for både beboere og miljø. Projektet omfatter en omfattende energirenovering af 116 boliger fordelt på 11 blokke i halvandet plan, hvor trivsel, bæredygtighed og komfort er i centrum. Arbejdet bygger på en nøje udarbejdet helhedsplan, der adresserer udfordringer med indeklima, fugt og energioptimering. Renoveringen indebærer bl.a. efterisolering af gavle, lofter, skunke og facader samt etablering af nye lavenergi-vinduer og omfangsdræn, der effektivt beskytter mod fugtskader. For at sikre et sundt og behageligt indeklima udskiftes boligens ventilationssystemer og tekniske installationer, mens gavlboligerne, der tidligere var udfordret af fugt og skimmel, gennemgår en omfattende renovering med miljøsanering, nye kvalitetskøkkener samt robust gulvkonstruktion med isolering og fugtspærre. Vi prioriterer beboernes trivsel højt og har derfor tilknyttet en beboer- og genhusningskoordinator, som sikrer, at byggeriet gennemføres smidigt med minimal påvirkning af hverdagen. Når vi afleverer projektet i 2026, vil Baunebjerghuse stå som et bæredygtigt, sundt og attraktivt boligområde – en tidssvarende renovering med respekt for arkitekturen og beboernes daglige liv.  Vi glæder os til at føre endnu et vellykket projekt i mål og fortsætte vores gode samarbejde med bygherre, arkitekter, rådgivere og håndværkere, der deler vores passion for kvalitet og ordentlighed.

ESPERGÆRDE GYMNASIUM & HF - Gastrolaboratorium

Af Camilla Hunter • 25. marts 2024
ESPERGÆRDE GYMNASIUM & HF: OMBYGNING OG TILBYGNING AF EKSISTERENDE GYMNASIUM I perioden 2020-2021 gennemførte vi som hovedentreprenør 3 byggeprojekter for Gymnasiefællesskabet. Projekterne blev udført på Rungsted Gymnasium, Borupgaard Gymnasium og Espergærde Gymnasium & HF. En af de mest spændende opgaver var på Espergærde Gymnasium & HF, hvor vi udvidede den eksisterende bebyggelse med en ny tilbygning på 633 m 2 samt en flot forbindelsesgang til den tilstødende bygning H. Både tilbygning og forbindelsesgang blev opført i betonelementer og mursten. Som hovedentreprenør stod vi for projektledelse, byggestyring og koordinering med gymnasiets drift og brugere. Gymnasiet var i fuld drift, mens byggeriet blev udført. Projektet involverede flere komplekse nybygsarbejder, herunder nedrivning, fundamenter, facader, tag, vinduer, døre, toiletter, ventilationsanlæg og tekniske installationer. Hertil blev der også udført ny befæstning og beplantning i de nærliggende udendørsarealer. Den nye tilbygning indeholder 4 klasseværelser, fællesarealer, toiletter, teknikrum samt et flot og rummeligt atrium. Til overfladerne er der valgt rå beton, varmt højkantsparket i egetræ samt mønstrede akustikvægge i træbeton. Fælles for alle materialerne er, at de enten udfordrer eller leger med sanserne, hvortil de med lethed kan inkorporeres i den daglige naturvidenskabsundervisning. Med henblik på et sundt indeklima samt et minimalt energiforbrug blev der udført nye installationer for afløb, brugsvand, varme og el samt etableret ny ventilation i tilbygningen. Hertil blev vægge, lofter og tage også isoleret udførligt.  For at sikre en hensynsfuld proces for gymnasiets 1150 elever og 120 ansatte var vi i daglig dialog med skolens drift og ledelse omkring projektets stade og kommende arbejder. Der blev bl.a. indgået aftale om, at vi kunne bruge dele af gymnasiets udearealer til midlertidig skuropbevaring og materialeleverancer. Af hensyn til sikkerheden blev der opsat hegn, skiltning og afdækning ved igangværende byggeaktiviteter, så kontaktfladerne mellem byggeriet og gymnasiets aktive områder blev begrænset mest muligt. Af hensyn til skolens elever var vi meget opmærksomme på, at særligt støjende arbejder blev afviklet uden for eksamensperioderne.